El tablón de anuncios del Ayuntamiento de Córdoba ha publicado la resolución de alegaciones y ratificación del proyecto de reparcelación del PP O-3, o lo que es lo mismo, el futuro barrio de Ciudad Jardín de Poniente 3. El asunto ya pasó por el consejo rector de Urbanismo en marzo de este año y, tras ser publicado, el siguiente paso será la urbanización de los terrenos.
Se trata de un barrio de 53 hectáreas con capacidad para 1.057 viviendas, de las que 281 serán VPO. En cuanto a su ubicación, se encuentra entre los terrenos en los que se levantará Ciudad Jardín de Poniente 2 (que sumará en otras 37,3 hectáreas 1.331 viviendas, de las que 761 serán protegidas) y la confluencia del Hípico con Santa Ana de la Albaida, y entre la carretera de Trassierra (a partir del Rancho Grande) y El Patriarca. Junto a la Ciudad Jardín de Poniente 2 y 3, ambos en desarrollo, está la 1, que es conocido como el barrio de la Arruzafa y ya que está prácticamente colmatado.
Reparto de metros
En cuanto al reparto de terreno de Ciudad Jardín de Poniente 3, para viales y aparcamientos tiene reservada una superficie de 158.075 metros y los espacios libres y áreas de juego y recreo ascenderán a 61.437 metros. En cuanto a los equipamientos, habrá 13.104 para docente; 6.082 para social; 8.800, para deportivo; y 3.883, para comercial. Además, 26.028 metros cuadrados serán para equipamiento comunitario.
En un primer momento, la Ciudad Jardín de Poniente 3 fue promovida por Arenal 2000, empresa de Rafael Gómez, que era la propietaria mayoritaria del suelo. En el 2011 Urbanismo pidió a la junta de compensación (propietarios de los terrenos) un nuevo documento que incluyera los caminos públicos de la Albaida y de Turruñuelos, pero ese documento no se presentó hasta agosto del 2020.